屋顶底特律- 要问的问题

选择适合老化的屋顶正确的替换 – 或识别的最佳选择一个新的建设 – 绝非易事. 一个建筑的完美解决方案的屋顶可能是另一个只是在街上最差选项. 这是因为没有两个建筑都是一样精确, 即使它们密切彼此相似. 那么,你如何选择一个新的屋顶, 鉴于市场上所有的选择? 您可以通过询问一系列的问题开始, 您选择的车顶前, 屋面承包商或制造商.

1. 这是什么建筑的使命?
前呼叫到由 底特律屋顶服务, the first item to address is the company’s mission statement as it relates to the building.

You need to know as much about the building and its future as possible.
Does the roofing company plan to keep this building as part of its real estate assets for the next 10 to 20 years? Are there any plans to expand it in the near future, or to change its use? What are its current and future occupancy, insulation requirements, aesthetic priorities and even the maintenance schedules for rooftop equipment?

If it’s a spec building, maybe you only need a basic roof.

For example, as more companies move toward operating 24 hours daily, seven days a week to satisfy global customers, the data center must never spring a rooftop leak. Water on computer systems generally spells disaster.

一套特殊的关注出现了冷却为主的气候. 请问屋顶有助于节省空调和解决等关键问题? 它是一个总的能源计划的一部分? 有一个关于城市热岛效应日益关注的问题. 反光, 白色屋顶已经成为这些领域的兴趣的几个原因. 他们不断建设冷却器, 降低空调费用,也减少周围环境的热负荷.

2. 什么体质等因素影响屋面系统的选择?

After identifying the goals and mission of a facility, it’s time to evaluate the building itself.

当涉及到更换屋顶, 你需要列出的屋顶面积本身的属性. 这是最好的细节屋顶的大小, 形状, 坡, 桥面施工, 边缘细节, 突起, 屋顶准入和现有屋面系统. 除了这些基本信息, 你需要找出原因,原来屋顶不再是足够.

3. 什么柔性卷材屋面选项?

Thermoplastic membranes are based on plastic polymers.

Like other thermoplastics, Hypalon materials are heat sealed at the seams.

改性沥青卷材结合的柔性卷材屋面制定和预制的优势与一些在建成屋顶采用了传统的安装技术. 改性沥青防水床单工厂制造, 沥青组成被修改为增加了灵活性的橡胶或塑料聚合物, 并与强度和稳定性的增强相结合.

4. 这类型的膜和连接系统的最适合的建筑物?

许多因素确定特定建筑最佳的系统. 对于大多数的建筑物, 有反对该基金的使命声明加以权衡多项选择和需要的优势. 的决定应当不仅成本的基础上进行. 对于膜其他重要考虑因素是建筑高度, 风曝光, 预计屋顶流量和美学.

钢或木甲板,可以轻松地接受紧固件使一个很好的基板的机械固定膜.

对于那些关注建筑美学, 有色膜可对建筑物的外观有吸引力的贡献.

5. 是否交付到工作现场所有屋面材料承受的UL标签?

否则, 指定它必须. 这是可以保证的唯一途径是安装在你的屋顶屋面材料是由保险商实验测试相同的材料.

请确保你所得到的产品是被测试的实际产品. 你不想要的东西是相似但不等于. 寻找标签在工作现场,并确保系统的所有组件均一起测试. 你想与您正在使用您的建筑保温测试的膜.

6. 系统是否需要风隆起评级?

风隆起损害可大量昂贵. 接受为行业标准, 土木工程师标准的美国社会 7-95, “最小设计荷载为建筑物及其他设施,” 可以用来确定建筑物的风区. 风荷载测试, 例如,在美国工厂联或美国保险商实验室进行, 可用于确定所选择的屋顶系统符合或超过当地风浮力要求.

7. 多少已完成的系统添加到屋顶结构的静载重量?

在选择任何选项reroofing, 该设施执行应该意识到屋顶板的承载能力,以确保选择了正确的柔性膜选项. 在新的建设, 积蓄在结构钢可以经常通过安装打火机柔性膜系统之一来实现.

基金管理者必须保证所有相关因素, 包括体重, 考虑到在决策过程.

8. 什么是你正在考虑的屋面承包商的专业知识和财政实力?

屋顶承包商需要非常谨慎地选择. 在过去的内引入新的屋面材料及应用技术 10 年已导致许多变化. 一个专业的屋面承包商应熟悉不同类型的屋面系统, 以帮助您做出最好的决定为你的设备, 根据您的预算.

问承包商,如果他或她的公司是当地的一个成员, 州, 区域性或全国性行业协会. 参与专业协会,承包商一般是在他们行业的最新发展和问题更明智.

不同屋面系统安装差别很大. 教育和培训是在安装屋面系统的最重要因素. 请确保你选择的屋面承包商已在系统上详细和持续的培训正在安装.

全国屋面承包商协会提供了一个专业的屋面选择指南. 此外, 很多厂商都认可与屋顶工必须批准前完成特定资格承包项目.

9. 什么是必要的和由谁来?

有屋顶担保的两种基本类型. 承包商的保修期通常涵盖做工. 制造商的保修至少覆盖材料, 虽然多套其他项目. 即使制造商的保修广阔, 它不会完全保护你,如果在屋顶安装不正确.

请仔细阅读和理解提供的任何担保的屋顶,看着因为这将作废了规定. For example, 这几乎是不可能避免所有积水. 积水可以通过堵塞屋顶漏或偏转屋顶平台的支撑柱之间引起. 正确的天窗保养可以帮助确保保修依然有效. 要知道,空洞的保证担保的语言.

最专业的屋面承包商将全年提供定期维护检查. 这些检查有助于确保您的项目在保修规定的相关标准.

10. 安装在屋顶后, 什么样的售后服务和教育计划可用于设施管理团队?

具体课程可以帮助业主和设备经理了解各种屋面系统, 材料和部件; 绝缘及配套产品; 屋顶的设计元素; 承包商的选择; 质保和保养注意事项.
文章来源: HTTP://EzineArticles.com/expert/Julian_Arhire/94516

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