Roofing Detroit- Questions to ask

Choisir le remplacement correct pour un toit ans – ou d'identifier le meilleur choix pour un nouveau bâtiment – est pas une tâche facile. La solution de couverture parfaite pour un bâtiment peut être la pire option pour une autre juste en bas de la rue. That’s because no two buildings are precisely alike, even if they closely resemble each other. So how do you choose a new roof, given all the choices in the marketplace? You can start by asking a series of questions, before you choose the roof, the roofing contractor or the manufacturer.

1. What is this building’s mission statement?
Before calls are made to Detroit Roofing Service, the first item to address is the company’s mission statement as it relates to the building.

You need to know as much about the building and its future as possible.
Does the roofing company plan to keep this building as part of its real estate assets for the next 10 to 20 years? Are there any plans to expand it in the near future, or to change its use? What are its current and future occupancy, insulation requirements, aesthetic priorities and even the maintenance schedules for rooftop equipment?

If it’s a spec building, maybe you only need a basic roof.

Par exemple, que plus d'entreprises se déplacent vers exploitation 24 heures par jour, sept jours par semaine pour satisfaire les clients mondiaux, le centre de données ne doit jamais jaillir une fuite sur le toit. L'eau sur les systèmes informatiques sorts généralement catastrophe.

Un ensemble spécial de préoccupations se posent pour les climats de refroidissement dominé. Est-ce que le toit contribue à des économies de climatisation et de répondre à d'autres questions clés? Est-il partie d'un programme d'énergie totale? Il y a une préoccupation croissante au sujet des îlots de chaleur urbains. Réfléchissant, toits blancs sont devenus d'intérêt dans ces domaines pour quelques raisons. Ils gardent le refroidisseur du bâtiment, réduire les coûts de conditionnement d'air et de réduire aussi la chaleur de chargement de l'environnement.

2. Quel physique et d'autres éléments influencent le choix du système de toiture?

After identifying the goals and mission of a facility, it’s time to evaluate the building itself.

When it comes to roof replacement, you need to list the attributes of the roof area itself. It’s best to detail the roof’s size, shape, slope, deck construction, edge detailing, protrusions, rooftop access and existing roofing system. Along with this basic information, you need to find out why the original roof is no longer adequate.

3. What flexible-membrane roofing options are available?

Thermoplastic membranes are based on plastic polymers.

Like other thermoplastics, Hypalon materials are heat sealed at the seams.

Modified bitumen membranes incorporate the formulation and prefabrication advantages of flexible-membrane roofing with some of the traditional installation techniques used in built-up roofing. feuilles de bitume modifié sont fabriqués en usine, composé de bitume qui est modifié avec un polymère de caoutchouc ou de matière plastique pour une plus grande souplesse, et combiné avec une armature pour une résistance et une stabilité accrue.

4. Quel type de membrane et système de fixation sont les meilleurs pour le bâtiment?

De nombreux facteurs déterminent le meilleur système pour un bâtiment particulier. Pour la plupart des bâtiments, il y a un certain nombre d'options et d'avantages qui doivent être mis en balance avec l'énoncé de mission de l'installation. La décision ne devrait pas être faite que sur la base du coût. D'autres considérations importantes pour les membranes sont en train de construire la hauteur, exposition au vent, le trafic et l'esthétique du toit prévue.

A steel or wood deck that easily accepts fasteners makes a good substrate for a mechanically fastened membrane.

For those concerned with building aesthetics, membranes colorées peuvent apporter une contribution attractive à l'apparence du bâtiment.

5. Does all roofing material delivered to the job site bear the UL label?

If not, specify that it must. This is the only way you can guarantee that the roofing materials installed on your roof are the same materials tested by Underwriter’s Laboratories.

Make sure that the product you are getting is the actual product that was tested. You don’t want something that is similar but not equal. Look for the label at the job site and make sure all components of the system were tested together. Vous voulez la membrane testé avec l'isolation que vous utilisez sur votre bâtiment.

6. Est-ce que le système nécessite une cote de soulèvement du vent?

dégâts Vent de soulèvement peut être vaste et coûteux. Accepté comme un standard de l'industrie, American Society of Civil Engineers standard 7-95, “Les charges de conception minimales pour les bâtiments et autres structures,” peut être utilisé pour déterminer la zone du vent du bâtiment. essais de soulèvement du vent, telle que celle effectuée à la Factory Mutual ou Underwriters Laboratories, peut être utilisé pour déterminer si le système de toit sélectionné satisfait ou dépasse les exigences de soulèvement du vent locales.

7. Dans quelle mesure le système complet ajouter au poids de la charge morte de la structure de toit?

In choosing any reroofing option, l'exécutif de l'installation devrait être conscient de la capacité de charge de la plate-forme de toit pour vous assurer que l'option flexible membrane droite est choisie. Dans une nouvelle construction, économies en acier structurel peuvent souvent être obtenus en installant l'un des systèmes flexibles membrane légers.

Facility executives must assure that all relevant considerations, including weight, are taken into account in the decision-making process.

8. Quelles sont les compétences et financières forces de l'entrepreneur en couverture que vous envisagez?

Roofing contractors need to be chosen with great care. L'introduction de nouveaux matériaux de couverture et les techniques d'application dans le passé 10 années a conduit à de nombreux changements. Un couvreur professionnel doit se familiariser avec les différents types de systèmes de toiture, pour vous aider à prendre la meilleure décision pour votre installation, basé sur votre budget.

Ask the contractor if his or her company is a member of a local, Etat, association industrielle régionale ou nationale. Entrepreneurs impliqués dans les associations professionnelles sont généralement mieux informés sur les derniers développements et les questions de leur industrie.

L'installation de systèmes de toiture différents varie considérablement. L'éducation et la formation sont des éléments les plus importants dans l'installation de systèmes de toiture. Assurez-vous que l'entrepreneur en couverture que vous choisissez a eu une formation détaillée et continue sur le système en cours d'installation.

The National Roofing Contractors Association offers a professional roofing selection guide. In addition, many manufacturers have approved contractor programs with specific qualifications that roofers must complete before approval.

9. Ce qui est justifié et par qui?

Il existe deux catégories de base de garanties de toiture. La garantie de l'entrepreneur couvre généralement de fabrication. La garantie du fabricant couvre au moins les matériaux, bien que beaucoup couvrent des éléments supplémentaires. Même si la garantie du fabricant est large, il ne vous protégera pas complètement si le toit est mal installé.

Lire attentivement et comprendre toute garantie de couverture offert et surveiller les dispositions qui annulera ce. Par exemple, il est presque impossible d'éviter tous les mares d'eau. mares d'eau peut être causée par un drain de toit bouché ou déviation de la terrasse sur le toit entre les colonnes de support. entretien de toiture appropriée peut aider à assurer que la garantie reste valable. Be aware of warranty language that voids the guarantee.

Most professional roofing contractors will offer periodic maintenance inspections throughout the year. These inspections help ensure your project complies with the standards specified in the warranty.

10. After the roof is installed, what after service and educational programs are available for the facilities management team?

Specific courses are available to help building owners and facilities managers learn more about various roofing systems, les matériaux et composants; isolation et produits accessoires; éléments de conception du toit; sélection de l'entrepreneur; les garanties et les considérations d'entretien.
Source de l'article: http://EzineArticles.com/expert/Julian_Arhire/94516

Source de l'article: http://EzineArticles.com/6336340

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