Roofing Detroit- Preguntas que hacer

La elección de la correcta sustitución de un tejado viejo – o identificar la mejor opción para un nuevo edificio – no es tarea fácil. La propuesta de la cubierta perfecta para un edificio puede ser la peor opción para otro en la misma calle. Eso es porque no hay dos edificios son exactamente iguales, incluso si tienen características muy parecidas entre sí. Así que, ¿cómo elegir un nuevo techo, dado todas las opciones en el mercado? Puede comenzar haciendo una serie de preguntas, antes de elegir el tejado, el contratista de techos o el fabricante.

1. ¿Cuál es la misión de este edificio?
Antes de realizar llamadas a Roofing Service Detroit, el primer punto a tratar es la misión de la empresa, ya que se refiere a la construcción.

Es necesario saber tanto sobre el edificio y su futuro como sea posible.
¿El plan de compañía de techado para mantener este edificio como parte de sus activos inmobiliarios para la próxima 10 a 20 años? ¿Hay planes para ampliar en un futuro próximo, o para cambiar su uso? ¿Cuáles son su ocupación actual y futura, los requisitos de aislamiento, prioridades estéticas e incluso los programas de mantenimiento de los equipos en la azotea?

Si se trata de un edificio de especificaciones, tal vez sólo necesita un techo básicos.

Por ejemplo, a medida que más empresas se mueven hacia operativo 24 horas diarias, siete días a la semana para satisfacer a los clientes globales, el centro de datos no debe tener fugas en la azotea. El agua en los sistemas informáticos en general significa un desastre.

Un conjunto especial de preocupaciones surgen de refrigeración para climas dominados. ¿El techo de contribuir al ahorro de aire acondicionado, y abordar otras cuestiones clave? ¿Es parte de un programa total de energía? Existe una creciente preocupación por las islas de calor urbanas. reflexivo, tejados blancos han sido de interés en esas áreas por algunas razones. Mantienen el refrigerador de la construcción, reducir los costos de aire acondicionado y también minimizar el calor de carga del medio ambiente circundante.

2. Lo físico y otros elementos influyen en la selección del sistema de techado?

Después de identificar los objetivos y la misión de una instalación, es el momento de evaluar el propio edificio.

Cuando se trata de sustitución del techo, que necesita para enumerar los atributos de la misma área de la azotea. Es mejor detalle del tamaño de la azotea, forma, cuesta abajo, construcción de la cubierta, borde detallando, protuberancias, Acceso a la azotea y un sistema de techo existente. Junto con esta información básica, que necesita para averiguar por qué el techo original ya no es adecuada.

3. Qué opciones están disponibles para techos con membranas flexibles?

membranas termoplásticas se basan en polímeros plásticos.

Like other thermoplastics, Hypalon materials are heat sealed at the seams.

membranas de betún modificado incorporan la formulación y de prefabricación ventajas de techos-membrana flexible con algunas de las técnicas de instalación tradicionales que se utilizan en techos urbanizada. hojas de betún modificado se fabrican en fábrica, compuesto de asfalto que está modificado con un polímero de caucho o de plástico para una mayor flexibilidad, y combinado con un refuerzo para la fuerza y ​​la estabilidad añadido.

4. ¿Qué tipo de membrana y sistema de fijación son los mejores para el edificio?

Muchos factores determinan el mejor sistema para un edificio en particular. Para la mayoría de los edificios, Hay una serie de opciones y ventajas que deben sopesarse con la misión de la instalación. La decisión no debe hacerse sólo sobre la base de coste. Otras consideraciones importantes para las membranas están construyendo altura, la exposición al viento, el tráfico esperado techo y la estética.

Una cubierta de acero o de madera que acepta fácilmente sujetadores hace un buen sustrato para una membrana fijadas mecánicamente.

Para los interesados ​​en la estética del edificio, membranas de colores pueden hacer una contribución atractivo para la apariencia del edificio.

5. ¿Todo el material de cubierta entregado al lugar de trabajo llevan la etiqueta de UL?

If not, specify that it must. This is the only way you can guarantee that the roofing materials installed on your roof are the same materials tested by Underwriter’s Laboratories.

Asegúrese de que el producto que está recibiendo es el producto real que se puso a prueba. Usted no quiere algo que es similar pero no igual. Busque la etiqueta en el lugar de trabajo y asegurarse de que todos los componentes del sistema fueron probados juntos. ¿Quieres la membrana a prueba con el aislamiento que está utilizando en su construcción.

6. ¿El sistema requiere una calificación de levantamiento del viento?

daños levantamiento del viento puede ser extenso y costoso. Aceptado como un estándar de la industria, Sociedad Americana de Ingenieros Civiles Estándar 7-95, “Las cargas de diseño mínimas para edificios y otras estructuras,” se puede utilizar para determinar la zona de viento del edificio. pruebas de levantamiento del viento, como la que se lleva a cabo a Factory Mutual o Underwriters Laboratories, puede ser utilizado para determinar que el sistema de techo seleccionada cumple o excede los requisitos de succión del viento locales.

7. ¿Cuánto cuesta el sistema completado añadir al peso de carga muerta de la estructura del techo?

Al elegir cualquier opción de techado, el ejecutivo instalación debe ser consciente de la capacidad portante de la cubierta del techo para asegurarse de que la opción flexible de la membrana derecho se elige. En la nueva construcción, ahorros en acero estructural a menudo se pueden conseguir mediante la instalación de uno de los sistemas flexibles de membrana más ligeros.

Facility executives must assure that all relevant considerations, including weight, are taken into account in the decision-making process.

8. ¿Cuáles son los conocimientos técnicos y financieros fuertes del contratista de techos que está considerando?

contratistas de techos deben ser elegidos con mucho cuidado. La introducción de nuevos materiales para techos y técnicas de aplicación en el pasado 10 años ha dado lugar a muchos cambios. Un contratista de techos profesional debe estar familiarizado con los diferentes tipos de sistemas de techos, para ayudarle a tomar la mejor decisión para su instalación, basado en su presupuesto.

Solicitar al contratista si su compañía es un miembro de un local,, estado, asociación regional o nacional de la industria. Contratistas que participan en asociaciones profesionales generalmente están mejor informados sobre las últimas novedades y los problemas de su industria.

La instalación de diferentes sistemas de cubierta varía considerablemente. La educación y la formación son los elementos más importantes en la instalación de sistemas de techos. Asegúrese de que el contratista de techos que elija ha tenido una formación detallada y continua en el sistema que se instale.

El National Roofing Contractors Association ofrece una guía de selección para techos profesional. en adición, muchos fabricantes han aprobado programas contratista con calificaciones específicas que techadores deben completar antes de su aprobación.

9. Lo que se justifica y por quién?

Hay dos categorías básicas de garantías para techos. La garantía del contratista normalmente cubre la ejecución. La garantía del fabricante cubre al menos los materiales, aunque muchos elementos adicionales de cobertura. Incluso si la garantía del fabricante es amplia, que no le protegerá por completo si el techo no está instalado correctamente.

leer y entender cualquier garantía ofrecida para techos y esté pendiente de disposiciones que lo privaría. Por ejemplo, es casi imposible evitar toda el agua estancada. agua estancada puede ser causado por una fuga de techo obstruido o deflexión de la cubierta del techo entre las columnas de soporte. El mantenimiento adecuado de techo puede ayudar a asegurar que la garantía sigue siendo válida. Sea consciente del lenguaje de garantía que anula la garantía.

Most professional roofing contractors will offer periodic maintenance inspections throughout the year. These inspections help ensure your project complies with the standards specified in the warranty.

10. Una vez instalado el techo, lo que después de los programas de servicios educativos y están disponibles para el equipo de gestión de instalaciones?

Cursos específicos están disponibles para ayudar a los propietarios de edificios y administradores de instalaciones aprender más acerca de los diversos sistemas de techado, materiales y componentes; aislamiento y productos accesorios; elementos de diseño del techo; la selección del contratista; garantías y consideraciones de mantenimiento.
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