屋根の修理を見つける方法? デトロイト, MI

高齢者屋根のための適切な交換を選択します – または新しい建物のために最良の選択を識別する – 容易な作業ではありません. 一つの建物のための完璧な屋根ソリューションは、ちょうど通りダウンして別のための最悪の選択肢かもしれ. どの2つの建物は正確に同じものはありませんからです, 彼らは互いに密接に似ている場合でも、. それでは、どのように新しい屋根を選ぶのですか, 市場内のすべての選択肢が与えられました? あなたは一連の質問を尋ねることによって開始することができます, あなたは屋根を選択する前に, 屋根の請負業者やメーカー.

1. この建物の使命とは何ですか?
呼び出しがに作られています前に、 デトロイト屋根サービス, それは、建物に関連したアドレスへの最初の項目は、同社のミッションステートメントです.

あなたは、新しい施設を建設したり、既存のプロパティを管理しているかどうか, あなたが選択屋根システムは、あなたが期待するパフォーマンスを提供することを確信することにしたいです.
屋根の会社計画は、次のために、その不動産資産の一部としてこの建物を維持するん 10 に 20 年? 近い将来にそれを拡大する予定はあります, またはその使用を変更するには? その現在および将来の占有何ですか, 絶縁要件, 審美的な優先事項と屋上機器用であってもメンテナンススケジュール?

これらおよび他のミッションステートメントの問題は考慮すべき屋根の種類の形状の答えを助ける方法、および資本予算の多くは本当に仕事のために必要とされます.

例えば, 多くの企業は、オペレーティングに向かって移動すると、 24 毎日時間, グローバルな顧客を満足させる7日の週, データセンターは、屋上リーク春はなりません. コンピュータシステム上の水は、一般的に災害を綴ります.

懸念の特別なセットは、冷却支配気候のために発生します. 屋根は、空調の節約に貢献し、他の重要な問題に対処しています? それは、総エネルギープログラムの一部であります? ヒートアイランドについての懸念があります. 反射します, 白い屋根は、いくつかの理由のためにそれらの領域で注目を集めています. 彼らは建物のクーラーを保ちます, 空調コストを削減し、また、周囲の環境の熱負荷を最小限に抑えます.

2. 物理どんな他の要素は、屋根システムの選択に影響を与えます?

また、施設やHVACの場所を構築するために使用される建設資材や防火設備を見てする必要があります, これらのいずれかまたは両方は、部分的または全体的に屋上に収容されている場合は特に.

When it comes to roof replacement, you need to list the attributes of the roof area itself. It’s best to detail the roof’s size, shape, slope, deck construction, edge detailing, protrusions, rooftop access and existing roofing system. Along with this basic information, you need to find out why the original roof is no longer adequate.

3. What flexible-membrane roofing options are available?

They are easily identified on the rooftop. Just look at the seams.

Most TPO membranes are reinforced with polyester, fiberglass or a combination of the two, but unreinforced TPO membranes are available.

Modified bitumen membranes incorporate the formulation and prefabrication advantages of flexible-membrane roofing with some of the traditional installation techniques used in built-up roofing. Modified bitumen sheets are factory-fabricated, composed of asphalt which is modified with a rubber or plastic polymer for increased flexibility, and combined with a reinforcement for added strength and stability.

4. Which type of membrane and attachment system are best for the building?

Many factors determine the best system for a particular building. For most buildings, there are a number of options and advantages that need to be weighed against the facility’s mission statement. The decision should not be made only on the basis of cost. Other important considerations for membranes are building height, wind exposure, anticipated roof traffic and aesthetics.

If the roof deck is able to withstand the weight, バラスト屋根は最良の選択肢かもしれ.

建物の美学と関係者のために, 着色された膜は、建物の外観に魅力的な貢献をすることができます.

5. 現場に配信されるすべての屋根材は、ULラベルを負担しています?

さらに, あなたが購入したり、指定した屋根アセンブリことを確認してください, これは断熱材が含まれて, UL-分類および標識されています.

あなたが取得している製品がテストされた実際の製品であることを確認します. あなたは似ているが同じではない何かをしたくありません. 現場でラベルを探し、システムのすべてのコンポーネントが一緒にテストされたことを確認してください. あなたは、あなたの建物で使用している断熱材を用いて試験した膜をしたいです.

6. システムは、風力隆起評価を必要としています?

風隆起被害が広範囲かつ高価なことができます. 業界標準として受け入れ, 土木標準のアメリカの社会 7-95, “建物やその他の構造物の最小設計荷重,” 建物の風のゾーンを決定するために用いることができます. 風の隆起テスト, このような工場相互またはアンダーライターズ・ラボラトリーズで行ったものと, 選択された屋根システムは、ローカル風隆起要件を満たすまたは超えることを決定するために使用することができ.

7. どのくらい完成したシステムは、屋根構造の死荷重重量に追加ん?

任意のreroofingオプションを選択するには, 施設の幹部は、必ず右フレキ​​シブル膜のオプションが選択されていることを確認するためにルーフデッキの耐荷重性能に注意する必要があります. 新しい構成では, 構造用鋼の節約は、多くの場合、軽量可撓性膜システムのいずれかをインストールすることによって達成することができます.

バラスト屋根は、指定された施設のための最良の選択かもしれません.

8. あなたが検討している屋根の請負業者の専門知識と金融の強みは何ですか?

請負屋根は細心の注意を払って選択する必要があります. 過去内に新しい屋根材と適用技術の導入 10 年は多くの変化をもたらしました. プロの屋根の請負業者は、屋根の異なるタイプのシステムに精通している必要があり, あなたの施設のために最善の決断を行う手助けをし, あなたの予算に基づいて.

これらのカバレッジは、あなたの屋根の仕事の期間有効であることを確認してください.

別の屋根システムのインストールはかなり変化します. 教育と訓練は屋根システムのインストールで最も重要な要素であります. あなたが選択した屋根の請負業者がインストールされているシステムの詳細や継続的なトレーニングを受けていることを確認します.

ナショナル防水工事業協会は、プロの屋根選択ガイドを提供しています. 加えて, 多くのメーカーは、屋根職人が承認する前に完了する必要があり、特定の資格を持つ業者のプログラムを承認しました.

9. どのような正当化されるとことにより、?

屋根の保証の2つの基本的なカテゴリがあります。. 請負業者の保証は、一般的な技量をカバー. メーカー保証は、少なくとも材料をカバー, しかし、多くのカバー追加アイテム. メーカー保証が広い場合であっても, 屋根が不適切にインストールされている場合、それは完全にあなたを保護されません.

よく読んで提供する任意の屋根の保証を理解し、それが無効になる条項を監視. 例えば, それはすべてのponded水を回避することはほぼ不可能です. Ponded水は、支柱の間にルーフデッキの詰まった屋根排水やたわみが原因で発生することができ. 適切な屋根のメンテナンスは保証が有効なままであることを保証することができます. 保証が無効になり、保証言語の点に注意してください。.

保証期間よりも重要, しかしながら, 最初の場所であなたの建物の右フレキシブル膜屋根を取得しています.

10. 屋根がインストールされた後, どのようなサービスや教育プログラムは、施設管理チームのために用意されていた後、?

SPRIやメーカーなどの屋根業界団体が提供するセミナーは、商業屋根システムタイプの理解を拡大する建物の屋根のチームのための貴重な方法することができます, インストールプロセスとメンテナンスの考慮事項.
記事ソース: HTTP://EzineArticles.com/expert/Julian_Arhire/94516

記事ソース: HTTP://EzineArticles.com/6336340

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